Собственность супругов – 256. /

По общему правилу, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Однако помимо общей существует и личная собственность супругов.

Что относится к имуществу каждого из супругов:

• имущество, которое принадлежало каждому из них до вступления в брак. То есть , ориентируемся по дате, указанной в свидетельстве о браке и паспорте.
• имущество, которое было подарено одному из супругов, передано ему в порядке наследования  или по иным безвозмездным сделкам.
• вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Они признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. При этом не важно, на чьи средства эти вещи приобретались.
• исключительное право на результат интеллектуальной деятельности. Это право принадлежит тому супругу, который является автором такого результата.

По умолчанию всё имущество супругов является их совместной собственностью и, если нет брачного договора, оно делится между ними поровну. А если один из супругов умирает, то наследники претендуют не только на его личное имущество, но и на его долю в совместной собственности супругов.

Напомним также, что не имеет значения, на кого из супругов зарегистрировано приобретенное в браке имущество – оно всё равно предполагается их общим (с долгами, кстати, дело обстоит по-другому).

Если один из супругов утверждает, что какое-то имущество принадлежит лично ему и не подлежит разделу, именно он должен это доказать. Зачастую сделать это затруднительно, поскольку такие заявления не могут быть голословными, а находясь в нормальных брачных отношениях, мало кто задумывается о необходимости хранить какие-то документы, подстраховываться на случай развода.

Рассмотрим следующую ситуацию. При разделе имущества один из супругов заявляет, что квартира была приобретена не на общие средства, а на его личные. Чем это может подтверждаться?

• возможно, что у супруга имелись денежные средства, накопленные и положенные на счет в банк ещё до заключения брака. Уже в браке он снял эти деньги со счета и приобрел квартиру. При этом временной промежуток между снятием средств и оплатой покупки должен быть незначительным, чтобы не возникало сомнений, что личные сбережения пошли именно на эту цель.
• у супруга могла быть другая квартира (иное ценное имущество), приобретенная до брака. Находясь в брачных отношениях, супруг продает эту квартиру и на вырученные средства приобретает другую. Снова, если между продажей и покупкой будет небольшой промежуток времени, суд сочтет, что новая квартира приобретена на средства этого супруга и является его собственностью.
• если денежные средства были подарены супругу, например, родителями, то этот факт должен подтверждаться документально. Желательно наличие письменного договора дарения, а также доказательств передачи денег, например, выписки о движении средств по банковскому счету.

Это лишь некоторые варианты доказывания принадлежности имущества одному из супругов. В каждом конкретном случае эти вопросы решаются индивидуально.

www.vvcl.ru

какие права имеют супруги на общее имущество в браке и при разводе

Одно и то же имущество, принадлежащее сразу нескольким лицам, рассматривается как общая совместная собственность супругов или же граждан, вступивших во взаимоотношения, предусматривающие совместное управление ею с целью получения хозяйственной выгоды. При этом статусу имущества, возможности его раздела, а также целевому назначению внимание не уделяется. Совместная собственность – понятие, требующее особого изучения.

Виды общих имущественных прав

Выделяют такие виды общей собственности, как семейная и собственность членов КФХ. Собственники признанного общим имущества не заключают между собой никаких соглашений, пользуясь своими правами сообща на равных условиях. Данное понятие возникает на основании вступления в законный брак или участия в образовании крестьянско-фермерского хозяйства.

В обоих случаях имущество, приобретенное после официальной госрегистрации брака или же получения регистрационных документов на ведение КФХ, является совместной собственностью супругов или участников хозяйства. Распоряжаться ею владельцы могут лишь сообща.

В исключительных обстоятельствах в данном имуществе выделяются доли. Право распоряжаться им может передаваться по доверенности одному из собственников или третьему лицу с разрешения всех владельцев и при наличии такой необходимости.

Правоотношения, возникающие в процессе использования брачного имущества, регулируются семейным (ст. 34), а также гражданским законодательством РФ. В данных правовых документах определено, что такое общая собственность супругов, долевое владение, отношения, возникающие в результате пользования таким имуществом.

Покупки и брачный контракт

Заключившие брак граждане должны понимать, что все имущество, приобретаемое ими после этого, является общим.

При установлении прав собственности на недвижимость разновидность возникших по этому поводу правоотношений определяют условия договора купли-продажи и положения брачного контракта.

При покупке недвижимости существуют два варианта развития ситуации:

• официальным покупателем квартиры, дома, земли является один из  супругов;
• этими покупателями становятся оба (прописывается в договоре покупки).

В принципе, если речь идет о супружестве, не обремененном брачным соглашением, то присутствие сведений о втором супруге в графе «покупатель» не принимается во внимание. Все, что приобретено в браке на деньги семейного бюджета либо из личных доходов кого-либо из партнеров, в любом случае считается совместным. Вне зависимости от содержания договора покупки и понятий, которые супруги вкладывают в определение общей собственности, при разводе такие объекты делятся пополам.

Оформление брачного контракта позволяет исключить случаи неправомерного получения права на владение квартирой тем из супругов, который не прилагал усилий для улучшения материального благополучия семьи.

Некоторые положения брачного соглашения могут лишить прав на участие в разделе совместно нажитого имущества супруга, ведущего аморальный образ жизни и не принимающего участия в содержании вещей в надлежащем виде. Такой документ также может содержать четкие указания на то, что объект принадлежит тому супругу, который использовал для его покупки и модернизации личные средства, а значит, второй супруг прав в этом случае не имеет. Это же условие можно выставить при подписании договора купли-продажи, но в отличие от брачного контракта такой документ можно оспорить в суде.

При записи приобретения на обоих супругов (с указанием их в графе «покупатели») предоставляется выбор вида общей собственности. Она может быть долевая (указывается размер и стоимость доли в квартире каждого владельца), или же совместная (доли при покупке квартиры не указываются). При выборе долевого владения каждый супруг распоряжается собственной долей так, как ему удобно – продает, меняет, передает в дар или по наследству. Иной вид не лишает такой возможности, но требует от владельцев согласования производимых действий.

Права и обязанности мужа и жены при совместном владении

Владение движимым имуществом, что является общим, предполагает реализацию супругами определенных прав. Принимать решения, касающиеся его, каждый может единолично (если между мужем и женой имеется устная договоренность о доверии) или такое решение может быть принято на семейном совете (если у одного из супругов имеется альтернативное предложение).

Так, если муж решил продать квартиру, в которой прописан, то сделать он это может и без согласия жены. Предполагается, что супруг действует на основании принципа добросовестности и с согласия всех собственников жилья. Несогласная с данным решением супруга вправе подать в суд и отменить сделку (отмена возможна в случае, если покупатель знал об имущественных правах, за ней закрепленных).

Предотвратить подобный казус можно при внесении соответствующих положений в брачный контракт. Избежать неприятной ситуации можно в случае, если заключенный договор требует юридически заверенного согласия на его подписание. В остальных обстоятельствах доказать отсутствие согласия будет непросто.

Итак, каждый супруг вправе распоряжаться совместной собственностью по личному усмотрению до тех пор, пока предпринятые действия не вступают в противоречия с мнением второго собственника и не нарушают общих интересов. Если жена хочет продать дачу, а муж не желает и слышать о продаже, то придется договориться либо определить размер собственной доли через суд. При обращении в суд супруги обязаны учитывать факт наличия у них не только общего, но и раздельного имущества. Последнее не может быть поделено на доли, потому претензии в его отношении являются безосновательными.

Имущество граждан, состоящих в браке:

Общее, совместно нажитое имущество

• вся собственность, которая была накоплена за годы брака, если на этот счет не содержится особых указаний в брачном контракте или законодательстве

Добрачная собственность

• собственность, принадлежащая гражданам до вступления их в брак;
• личные вещи, за исключением драгоценных украшений и предметов роскоши;
• имущество, переданное во владение по акту дарения либо по наследству.

При реализации права на использование имущества супруги не должны забывать и об обязанностях. Муж и жена должны вместе участвовать в поддержании собственности в надлежащем виде. Если жена не работает, занимается детьми и домашним хозяйством, то основной ее задачей в этом плане станет наведение порядка и чистоты в доме, придание ему жилого вида, создание уюта (покупка занавесок, ковров, выбор обоев, постельного белья, мебели, создания интерьера).

Основная функция мужа – проведение необходимых ремонтных работ, перестройка, улучшение жилья.

У обоих супругов есть право на получение дохода от совместной собственности. Если квартира, к примеру, была сдана в наем, то полученные деньги следует делить пополам либо откладывать в общую копилку. Совместная собственность на квартиру требует принятия не только общих решений, но и действий по ее благоустройству.

Совместное владение движимым имуществом

К совместно нажитому движимому имуществу относят:

• любой вид дохода, полученный каждым из партнеров;
• вещи и бытовые приборы, кроме тех, что находятся в личном пользовании;
• акции, фондовые бумаги, паи в предприятиях;
• депозитные и иные вклады, в том числе, размещенные в частных организациях;
• любое другое имущество, за исключением результатов интеллектуального труда.

Брачный контракт может содержать прочие положения об отнесении вещей к общей совместной собственности. Так, результаты интеллектуального творчества принадлежат исключительно автору произведения или научного изыскания. В то же время полученный доход от них признается общим.

Выделение доли

Собственность, приобретенная каждым гражданином до вступления в брак, рассматривается как единолично ему принадлежащая. Исключением становятся ситуации, когда супруг может доказать, что его действия способствовали существенному улучшению качества спорного имущества. Так, квартира, машина, купленная мужем до свадьбы, но впоследствии отремонтированная и модернизированная за счет личных средств жены, совместной собственностью признана все же будет (гл. 7-8 СК РФ).

У большинства совместно проживающих супругов нужды в выделении долей из общего имущества не возникает. Их чаще всего определяют в преддверии близящегося развода или взыскания, наложенного на одного из партнеров. По закону при взятии на себя определенных финансовых обязательств гражданин отвечает личным, а также совместным имуществом.

Если один из супругов сомневается в результате затеянного вторым супругом предприятия, то он вправе подать на суд для выделения доли в общем имуществе.

В этом случае при получении неудовлетворительных результатов от ведения дела, банком или судебными приставами производится изъятие лишь имущества, являющегося официальной собственностью должника. Выделенная супруге доля не пострадает. Исключением являются случаи наложения взыскания на обоих супругов (гл. 9 СК РФ).

Доля из совместного имущества выделяется путем мирного соглашения, на основании брачного контракта или же норм законодательства. Разделить имущество на доли могут также супруги, не собирающиеся разводиться. Для осуществления этой процедуры они обращаются к нотариусу и составляют специальный документ. Если в паре нет согласия по поводу размера долей, это решается через судебное обращение.

Активы крестьянско-фермерского предприятия

Согласно п.2 ст.257 ГК РФ все движимое и недвижимое имущество на балансе крестьянского товарищества признается общей совместной собственностью всех его участников. Особенностью данного вида владения является:

• отсутствие в законе определенного перечня субъектов, могущих являться членами такого хозяйства;
• возможность избрания другого режима собственности (между собственниками земли заключается специальное соглашение).

В процессе документального оформления прав на жилье и землю в качестве основного владельца может быть указан глава хозяйства или же перечислены все его члены. Особой роли это не играет, поскольку на судьбу собственности не влияет. Все решения принимаются на общем совете, в том числе и те, что касаются распоряжения имуществом.

Общая собственность супругов или членов КФХ – это имущество, которым владеют несколько граждан сообща на основании соглашения о создании крестьянского хозяйства либо в результате оформления супружеских отношений. Любое решение, касающееся совместной собственности, принимается после определения мнения каждой из сторон. Супруги вправе самостоятельно распоряжаться нажитым имуществом, при условии, что их действия не ущемляют права друг друга, и не нарушают положения ГК РФ. При необходимости общую совместную собственность можно поделить на доли. Для этого владельцы имущества обязаны обратиться к юристу для определения долей каждого из них.

prinasledstve.ru

Общая совместная собственность супругов в Гражданском праве

Большинство россиян не спешат при вступлении в брак заранее оговорить имущественный вопрос. Как показывает статистика,  множество семей в дальнейшем разводятся. И тогда бывшим супругам приходится решать, каким образом поделить нажитое имущество. Рассмотрим подробнее, из чего состоит общая собственность супругов, и как она будет делиться при разводе.

Содержание статьи:

Виды имущества при разводе

Человек в процессе жизни обзаводится разнообразным имуществом. Пока семейная жизнь протекает гладко, не возникает никаких разногласий по поводу использования активов. Этот вопрос приобретает актуальность уже при разводе. Имущество, которым владеет семья, можно разделить на две категории:

• Совместная собственность супругов.
• Личные активы каждого.

Общая собственность — это совместное владение различными объектами материального типа. К ним причисляют вещи (они бывают делимыми или неделимыми), недвижимость, денежные средства. Законодательство не содержит исчерпывающего перечня имущества, которое может принадлежать гражданам. В этой роли могут выступать любые активы, при условии, что они не изъяты из оборота.

Распоряжение имуществом осуществляется по взаимной договоренности его владельцев. Реализация этого права предусматривает возможность заключения любого соглашения, которое прямо не запрещено законом. При этом считается, что собственник имущества, который проводит оформление соответствующего договора, выступает от имени и другого владельца.

Одновременно один из собственников совместного имущества не вправе продать или подарить принадлежащую ему часть, пока его доля не будет определена. Закон защищает собственность и запрещает расширять ее границы по желанию одних владельцев в ущерб другим.

Семейный кодекс о совместно нажитом имуществе супругов

Активы, приобретенные в законном браке, образуют право общей собственности супругов. Как у мужа, так и у жены имеются одинаковые по объему права на владение ими, пользование и распоряжение. В роли собственников могут выступать только супруги. Дети пользуются вещами, принадлежащими их родителям, с согласия последних, но это не является основанием для возникновения у них соответствующих привилегий.

К совместной собственности принадлежат исключительно материальные объекты и имущественные права. Тогда как на пассивы — долги и обязанности, данное правило не распространяется. Статья 34 Семейного кодекса РФ содержит примерный перечень активов, образующих общую собственность супругов. К ним причисляют:

• Средства, выплаченные в качестве зарплаты, доход от бизнеса или вознаграждение за интеллектуальный труд. Существует разное мнение относительно того, с какого момента полученный доход можно трактовать как совместный актив. Некоторые юристы полагают, что это право возникает с момента начисления соответствующих средств. Но большинство практиков придерживаются другой правовой позиции. Они считают, что о возникновении собственности можно говорить только после того, как состоялась фактическая передача денег.
• Пенсионные выплаты, социальные пособия, государственная помощь и разного рода компенсации.
• Движимые и недвижимые активы, купленные в браке.
• Объекты роскоши. К ним принадлежат ювелирные изделия и предметы искусства.
• Ценные бумаги.
• Депозиты в финансовых учреждениях.
• Паи в коммерческих структурах.
• Объекты, оборот которых не ограничен.

Супруги вправе устанавливать общий режим для активов, приобретенных во время брака. Данное правило распространяется на любые объекты материального мира, вне зависимости от их количества, цены и сферы предназначения. Единственное ограничение касается вещей, оборот которых запрещен.

Владение недвижимостью

Во время семейной жизни люди нередко приобретают разные объекты недвижимости. К их числу относятся дом, отдельная квартира, земельный участок, а также дача. Весьма часто в роли покупателя выступает только один супруг, на которого и проводится регистрация. Но это вовсе не значит, что муж или жена, не включенные в договор, лишены всяких прав на недвижимый объект. Закон гласит, что режим совместной собственности обоих супругов распространяется на любое имущество, нажитое в ходе семейной жизни. Если даже заинтересованное лицо не упоминается среди сторон соглашения, активы все равно считаются общими. Причем у каждого супруга имеются одинаковые права на них.

Говоря о совместно нажитой недвижимости, нужно упомянуть, что определяющим фактором для установления соответствующего режима служит время приобретения объекта. Если сделка состоялась в период брака, то априори актив считается общим. Но данная норма не распространяется на случаи, когда источником для покупки стали деньги одного из супругов. Как пример рассмотрим случай, когда жена купила квартиру на средства, подаренные ее родителями. Поэтому муж не имеет к сделанному приобретению никакого отношения.

Закон устанавливает особый порядок распоряжения недвижимостью. Так, если один из супругов, который документально является собственником актива, принял решение о заключении договора, то ему нужно заручиться согласием жены или мужа. При этом устного одобрения недостаточно. Супруг должен предоставить письменное разрешение на оформление определенной сделки, подпись на котором заверяет нотариус. Если пренебречь этим требованием, то в дальнейшем суд может признать документ недействительным.

Права и обязанности супругов в отношении нажитого имущества

Супруги обладают равными правами в отношении общего имущества. Причем их привилегии не подлежат ограничению на основании того, что кто-то их них не работал, или его доход был существенно меньше, чем у партнера. Исключение бывает, когда стороны составили брачный договор. В дальнейшем именно его положения определяют режим общего имущества, а также порядок его раздела при расторжении брака.

Права супругов по распоряжению имуществом осуществляются по их обоюдной договоренности. При оформлении сделки, объектом которой выступают любые материальные ценности, помимо недвижимости, действует принцип добросовестности. Его суть заключается в том, что муж или жена считаются осведомленными о заключении и условиях будущего договора. Так, если супруг продает автомобиль, который был куплен в браке, то покупатель вправе предполагать, что жена дала согласие на проведение этой операции. Аналогичное правило действует и в других случаях, когда оформляется сделка относительно общего имущества.

Единственным исключением является недвижимость. Особый статус данных активов связан с их немалой ценой. Поэтому закон требует, чтобы супруг выразил согласие в письменной форме. Достоверность подписи заверяется нотариально.

Супруги вправе разделить принадлежащие им активы, при этом каждый получает в собственность определенную долю. Если они сообща приходят к такому решению, то оно подлежит закреплению в соответствующем договоре.

Помимо прав, у собственников возникают определенные обязанности по отношению к принадлежащим им активам. Прежде всего, это касается недвижимости, содержание которой обходится весьма недешево. Также необходимо вносить за нее налоги, порядок и размер которых предусмотрен действующим законодательством. Как правило, эти расходы покрываются за счет семейного бюджета. В противном случае, сторона, которая понесла затраты, имеет полное право требовать компенсацию их части от партнера, являющегося совладельцем.

Движимое имущество

Все движимые объекты, приобретенные во время пребывания сторон в браке, считаются их совместной собственностью. Распоряжение ими осуществляется по обоюдной договоренности. Реализация этого права осуществляется с учетом принципа добросовестности. Если муж или жена принимает решение продать определенную вещь, то считается, что он действует с согласия «второй половинки».

Право собственности семьи на движимый объект возникает после его фактической передачи одному из супругов. Если сделка подлежит регистрации, то моментом перехода считается внесение соответствующих данных в госреестр. В основном это правило применяется в отношении транспортных средств. При этом совершенно неважно, кто именно из супругов фигурирует в качестве собственника. Другой имеет аналогичные права на владение и использование движимого имущества.

Вещи и права, на которые не распространяется совместная собственность супругов

Личная собственность обоих супругов представляет собой материальные объекты, которыми они владеют и распоряжаются раздельно. В ее состав включается следующее:

• Активы, которыми владел один из супругов еще до создания семьи.
• Вещи, полученные в подарок или по завещанию в период семейной жизни.
• Материальное вознаграждение, выплаченное за выдающиеся достижения в области спорта, искусства или науки.
• Вещи индивидуального предназначения. Собственность каждого из супругов включает одежду, обувь и другие предметы, предназначенные исключительно для одного из партнеров. Это правило не распространяется на ювелирные изделия и объекты роскоши.

Под определение личный объект подпадают также иные активы, которые хоть и куплены в браке, но исключительно за средства одного из партнеров. Причем заинтересованному лицу нужно доказать, что деньги на покупку были собраны еще до свадьбы. Веским основанием для признания материального объекта личным достоянием мужа или жены служит получение от третьих лиц определенной суммы, использованной в дальнейшем для совершения покупки. Следует отметить, что другой из партнеров крайне редко соглашается добровольно признать указанные выше факты. Поэтому заинтересованному лицу, как правило, приходится обращаться в судебные инстанции с иском об исключении конкретного актива из состава общего семейного имущества.

Супруг, у которого имеется раздельный объект, вправе установить для него порядок пользования. Причем для распоряжения таким активом не нужно согласие другой стороны.

Выделение долей

Доли супругов в имуществе, нажитом за годы семейной жизни, считаются равными. Но если стороны заключили брачный договор, то в процессе раздела активов учитываются его статьи, а не положения закона.

Нередко между вчерашними супругами возникает спор по поводу размера принадлежащих им долей. В подобной ситуации точку по данному вопросу поставит суд. Постановляя решение по делу, судья исходит из принципа равности долей. Но если одна из сторон представит доказательства, свидетельствующие о том, что ее вклад в семейные активы был значительно больше, чем у супруга, то суд учтет ее возражения. В подобных случаях выделение долей происходит пропорционально активности, которую проявлял каждый из партнеров при формировании семейного благосостояния. Суд может отступить от принципа равности долей, с учетом следующего:

• Если этого требуют интересы детей, остающихся на иждивении одного из родителей.
• Если супруг вел антисоциальный образ жизни и использовал общие деньги в ущерб семье.
• Если муж либо жена не желали трудоустраиваться, не имея для этого веских причин.

Внесудебный и судебный порядок раздела

Имущество, которым сообща владеют супруги, может быть поделено между ними путем выделения долей для каждого из них. В подобной ситуации имеет место прекращение общего режима, и в дальнейшем каждый владелец распоряжается активами по собственному усмотрению.

Стороны вправе сами договориться об условиях проведения раздела. Достигнутая договоренность фиксируется в письменном соглашении, которое дополнительно подлежит регистрации в госреестре.

Иногда не удается мирно решить этот вопрос. Тогда дело передается на рассмотрение в судебную инстанцию. Причем в качестве истца может выступить любой из супругов, а также заинтересованное лицо (речь идет о кредиторе, который желает выделить долю должника, чтобы в дальнейшем погасить с ее помощью возникшую задолженность).

После оформления соответствующего соглашения или вступления в силу решения суда право совместной собственности супругов прекращается. С этого момента они самостоятельно распоряжаются своими активами, а также выполняют обязанности, связанные с их содержанием.

famadviser.ru

понятие и реализация своих прав

Все вещи, которые были приобретены одним или другим супругом это исключительно право личной собственности, не распространяется на которое положения совместной. Также, имущество, подаренное или полученное по наследству в браке одному супругу, тоже остается только его.

Однако, если суд решит, то имущество — собственность одного из супругов, признают, что является совместно нажитым имуществом. Это может произойти вследствие того, что другой супруг вложил много средств в имущество, за счет чего оно значительно выросло в цене. Так случается, к примеру, при перестройке частного дома или капитальных работах в квартире многоквартирного дома. Но если имеется контракт с подписями бывших супругов о том, что перевод ее в совместную исключается, то будут действовать положения контракта.

Определение лично принадлежащей собственности следующее. Ею являются вещи личного характера, даже если они получены во время брака. Это обувь, книги, одежда и косметические препараты. Объекты роскоши и драгоценности, таковыми не являются, если только нет соответствующих пунктов в брачном контракте.

Какое имущество является нажитым?

В ст. 34 Семейного кодекса РФ дается понятие, что считается совместной собственностью супругов. Это все имущество, которое было нажито в браке. Не важно даже то, на кого оформлено приобретение, и кто за него заплатил. По закону, оно делится поровну, вне зависимости от лица, внесшего за него деньги, если только иное не указано в договоре.

Но все эти положения касаются только случаев брака, который зарегистрирован в ЗАГСе. К распространенному сегодня сожительству, или, так называемому, браку гражданскому, это не относится. Раздел имущества после расставания тогда регулируется положениями закона, содержащимися в ГК РФ. В данной ситуации имущество не является общей совместной собственностью. Тогда вещи признаются за тем лицом, на которое оформлены.

Чтобы не потерять имущество после гражданского брака, можно поступить следующим образом. Купленные вещи оформляют в долевую собственность. Тогда сожители смогут самостоятельно установить право. Этот вид является схожим с совместной. Аспекты этой области сожители решают в согласии, например, в зависимости от вложений. По закону, вещи, принадлежащие на условиях долевой собственности, делятся или в процессе сожительства, или после разъезда.

Право общей собственности супругов не распространяется на доходы, полученные от деятельности интеллектуальной. Эти средства принадлежат только тому, кто является автором. Однако по другому решается пункт о прибыли, полученной в результате изобретения. Она относится к общему имуществу супругов. Но если в брачном контракте предусмотрены другие условия, то будут действовать именно они.

Общая совместная собственность супругов и ее виды

Как мы уже говорили, все вещи, приобретенные в процессе брака, находятся в совместной собственности супругов. Ими признаются следующие объекты:

• недвижимость;
• разные виды транспорта, так же как и автомобиль;
• имущество, являющееся движимым;
• ЦБ;
• различные доходы.

Не будем забывать, что все это касается только случая, когда имеется зарегистрированный официально брак. Интересно и то, что к общей совместной собственности супругов не относится, а именно:

• унаследованное или подаренное только мужу или жене;
• нажитое мужем и женой по отдельности до вступления в брак;
• приватизированное жилье;
• вещи, являющиеся личными, но не драгоценности.

Кроме того, общая совместная собственность возможна в двух видах:

• просто совместной, где нет разделения;
• общей долевой, где части четко определены.

Но при разделе собственность станет долевой, если иное не указано в брачном контракте. Конечно, в идеале деление определяется поровну. Однако, на практике это реализовать почти не получается. Поэтому, когда имущество разделяется по-разному, то супругу, чьи интересы ущемляются, полагается компенсация в денежном эквиваленте.

В основном, вопрос раздела имущества после развода рассматривается при судебном разбирательстве. Если же спор касается собственности долевой, то суду необходимо предоставить документы, которые подтверждают данный факт, а также свидетельские показания.

Доходы общие

К данному типу принадлежат доходы, полученные в процессе брака обоими супругами. К таковым относятся следующие.

1. Продукты интеллектуального труда.
2. Предпринимательские.
3. От деятельности труда.
4. От ЦБ и вкладов.

Режим имущества супругов

К владению относится вид, дающий право влиять на имущество. Помимо собственника его может иметь хранитель, арендатор, держатель залога и гражданин, который пользуется имуществом на безвозмездной основе.

Пользование – это право пользоваться имуществом в собственности, из его предназначения. Распоряжение наделяет правом реализовывать любые действия в рамках закона, не нарушающие прав иных лиц. Тогда возможна продажа, дарение, а также завещание имущества.

На общее имущество супругов у каждого имеются одинаковые, то есть равные права. В случае гражданского брака все, что считается совместно нажитым имуществом, не становится объектом, рассматриваемым в рамках СК РФ и не является таковым по закону. Раздел совместного имущества осуществляется на основе ГК РФ. Таким образом, смешанная собственность не является совместной, как указано в СК РФ.

Деление имущества осуществляется, когда предоставляются следующие доказательства:

• ведение хозяйства совместно;
• проживание вместе в течение длительного времени;
• вложение денег в то или иное имущество.

Раздел на недвижимость и иное имущество осуществляется по контракту, в котором определены доли. То есть, сожители изначально заключили соответствующее соглашение. Если не был заключен договор, где предусмотрен сторонний режим, то совместная – это собственность, нажитая в браке. Но исключением из правила являются случаи дарения, а также наследования.

Раздел общей совместной собственности супругов происходит после того, как официальный брак расторгается или в процессе его. Главное, это официальная регистрация. Если брачный контракт не подписан, то раздел осуществляется в соответствии с пунктами, зафиксированными в СК РФ, а именно поровну.

Ситуации, когда раздел общего имущества супругов возможен в процессе брака, следующие:

• чтобы уберечь имущество от расточительных действий второго супруга;
• желание оформить имущество в дар;
• если с другого супруга взыскивается задолженность.

Если появляются реальные причины, чтобы разделить имущество, указанные выше, это реализуется в браке. Бывают ситуации, когда общая собственность супругов не делится 50 на 50. Это происходит при наличии следующих причин.

1. Если интересы одного супруга нарушены другим. Такое бывает, к примеру, если муж или жена стал/а наркоманом/кой. Тогда суд может увеличить долю того супруга, чьи права были нарушены.
2. Когда необходимо защитить интересы ребенка. Тот супруг, у которого он остается, получит большую долю.
3. Такое же распределение будет иметь место при инвалидности супруга.

Право совместной собственности и долевой: что лучше?

Итак, долевое – это владение, пользование и распоряжение, одинаково принадлежащего супругам, имущества. Совместная же является общей собственностью, полноправное для одного и другого, и когда доли не закреплены. Получается, что оба понятия очень схожи. Тем не менее, у них имеются различия, и они являются вполне очевидными.

Так, граждане, являющиеся обладателями доли, вправе распоряжаться конкретной частью имущества. А если рассматривается право собственности супругов на общее имущество, к примеру, на дом, то супруги после брака вправе рассчитывать на одинаковые части недвижимости, но ни одни из них не выделяют какую то часть. В то же время, если необходимо, то он вправе обратиться в суд. Тогда ему будет предоставлена определенная часть, которой он будет не только обладать единолично, но и распоряжаться.

Режим совместной собственности не распространяется на имущество тогда. После осуществления данных действий начинает действовать собственность долевая. О том, что супругам подходит лучше: совместная или долевая, решается в каждом случае парой. Так или иначе, оба вида возможны и становятся оптимальными в разных случаях.

Если при разводе или в процессе брака один из супругов перестанет быть дееспособным, то интересы станут представлять специально предусмотренные органы. В их обязанности входит обеспечение гражданину поддержки.

Наследование

Распространяется совместная собственность на следующее имущество:

• движимые объекты;
• недвижимые;
• доходы различного характера;
• вклады и ЦБ;
• драгоценности и иные объекты роскоши, полученные в процессе брака.

В идеале имущественный режим супругов имеет равные доли. После ухода из жизни одного, другой вправе рассчитывать на долю по закону РФ. Наследование возможно, согласно завещанию или закону.

После кончины супруга следует выяснить, не оставил ли он после себя завещания. Если – нет, то деление происходит по закону. Тогда учитывается очередность наследников. Существует несколько очередей. Оставшийся в живых супруг находится в первой очереди. Вместе с ним находятся родители и дети скончавшегося супруга.

После того, как вид наследования определен, его нужно принять. Тогда обращаются к нотариусу по месту жительства умершего. По закону срок – полгода. Если он был пропущен, то восстановление возможно через суд либо путем признания этого факта другими наследниками.

Заключение

Из статьи мы узнали, что такое совместно нажитое имущество супругов и каковы особенности его применения, как происходит раздел в бракоразводном процессе, и что именно учитывается при этом. Интересно, что данные положения касаются только тех пар, которые решили официально зарегистрировать отношения. Для тех, кто решил довольствоваться браком гражданским, применяются соответствующее законодательство, указанное в статье.

Это вам будет интересно:

myalimenty.ru

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Комментарий к статье 34.
1. Определение совместной собственности дано в ст.244 ГК. Это общая собственность
без определения долей. Участники совместной собственности сообща владеют и
пользуются общим имуществом. Распоряжение этим имуществом осуществляется по
их общему согласию, которое предполагается независимо от того, кем из участников
совершается сделка. Участник совместной собственности не может произвести
отчуждения своей доли в праве совместной собственности на общее имущество,
например, передать или подарить ее другому лицу. Для этого он должен сначала
определить и выделить свою долю. Круг участников совместной собственности
исчерпывающим образом установлен законом и не может быть расширен по желанию
других участников совместной собственности.
От совместной собственности ГК отличает общую долевую собственность.
Здесь каждый участник имеет заранее определенную долю в праве собственности.
Этой долей он может самостоятельно распоряжаться — подарить, передать, отдать
в залог с соблюдением права преимущественной покупки ее другими участниками
долевой собственности (ст.250 ГК).
2. Равные права супругов в имущественных семейных отношениях проявляются
в том, что при законном режиме их имущества все приобретенное в период брака
является их совместной собственностью. Участниками этой собственности являются
только супруги. Из этого следует, что независимо от активности участия каждого
из супругов в создании общего имущества они обладают равными правами на него.
3. Закон определяет совместную собственность супругов как имущество,
нажитое ими в период брака, имея в виду брак, заключенный в установленном
законом порядке в органах загса (см. ст.10 СК и комментарий к ней). Фактическая
семейная жизнь, даже длительная, но без соответствующей регистрации брака
не создает совместной собственности на имущество. В подобных случаях может
возникнуть общая долевая собственность лиц, которые общим трудом или средствами
приобрели какое-то имущество. Их имущественные отношения будут регулироваться
не семейным, а только гражданским законодательством. По этому вопросу Пленум
ВС РФ разъяснил, что спор о разделе имущества лиц, проживающих семейной жизнью
без регистрации брака, должен разрешаться не по правилам Кодекса о браке и
семье, а по нормам Гражданского кодекса об общей собственности, если между
ними не установлен иной режим этого имущества. При этом должна учитываться
степень участия этих лиц средствами и личным трудом в приобретении имущества,
поскольку общей совместной собственностью супругов является лишь то имущество,
которое нажито ими во время брака, заключенного в установленном законом порядке
(Сборник постановлений, с.14).
3. Признание брака недействительным (см. ст.30 СК и комментарий к ней)
аннулирует правоотношения, вытекающие из такого брака, в том числе и правоотношения
совместной собственности. Вещи, приобретенные в период брака, впоследствии
признанного недействительным, признаются либо имуществом того супруга, который
их приобрел, либо общей долевой собственностью. Но если кто-либо из супругов,
вступая в брак, не знал о наличии препятствий к его заключению, суд может
признать за этим добросовестным супругом такие же права, какие предусмотрены
за супругом при разделе имущества, нажитого в законном браке.
4. Исключение составляет редко встречающийся сейчас случай, когда имущество
было нажито совместно лицами, проживающими в незарегистрированном браке с
1926 года до 8 июля 1944 г. Поскольку в указанный период закон придавал фактическим
брачным отношениям такое же правовое значение, как и зарегистрированному браку,
то имущество, приобретенное лицом, состоящим в фактических брачных отношениях
до издания Указа Президиума ВС СССР от 8 июля 1944 г., считается их совместной
собственностью. Признание права совместной собственности осуществляется судом
на основании Указа Президиума ВС СССР от 10 ноября 1944 г. (ВВС СССР, 1944,
N 60). В п.2 постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 21 декабря 1944
г. N 11 записано: «Поскольку в соответствии с действующим до издания Указа
Президиума Верховного Совета СССР от 8 июля 1944 г. законодательством незарегистрированный
брак имел те же правовые последствия, что и зарегистрированный, спор об имуществе,
приобретенном до вступления в силу Указа совместно лицами, состоявшими в незарегистрированном
браке, должен разрешаться по нормам действующего Кодекса о браке и семье об
общей совместной собственности супругов» (Сборник постановлений, с.14).
К имуществу, нажитому в незарегистрированном браке после 8 июля 1944
г., режим общей совместной собственности не применяется.
Если супруги временно проживают раздельно, это не колеблет законного
режима их имущества. Исключение предусмотрено для случаев раздельного проживания
с прекращением супружеских отношений. В таких случаях суд может признать имущество,
приобретенное в этот период, собственностью каждого из них (п.4 ст.38 СК).
5. В совместной собственности супругов может находиться любое имущество,
не изъятое из оборота. Термин «имущество» употребляется в комментируемой статье
в широком смысле. Он охватывает как вещи, так и различные имущественные права.
Полностью изъятыми из оборота являются вещи, отчуждение которых законом
не допускается. К ним относятся некоторые виды вооружения, сильнодействующие
яды и другие вещи, предусмотренные Указом Президента РФ от 22 февраля 1992
г. «О видах продукции (работ, услуг) и отходов производства, свободная реализация
которых запрещена» (ВВС РФ, 1992, N 10, ст.492). Более широкий круг объектов
права собственности составляют вещи, ограниченные в обороте. Они могут принадлежать
либо определенным лицам, либо их принадлежность допускается при наличии специального
разрешения (лицензии), что определяется, как правило, необходимостью обеспечивать
общественный порядок и безопасность. Если эти предметы не относятся к собственности
одного из супругов (см. ст.36 и комментарий к ней), они являются объектами
совместной собственности супругов, но в случае раздела общей собственности
учитывается то, что они ограничены в обороте.
6. В совместную собственность супругов закон включает только имущественные
права, но не обязательства (долги). Это можно подтвердить текстом п.2 комментируемой
статьи, в котором установлено, что к совместной собственности относится имущество,
нажитое в браке. Нажито то, что приобретено, получено, а не долги (об ответственности
супругов по обязательствам см. ст.45 СК и комментарий к ней).
7. В статье перечислены основные объекты совместной собственности супругов.
Это денежные доходы и иные выплаты, полученные каждым супругом в результате
его трудовой, предпринимательской, интеллектуальной деятельности, а также
пенсии и пособия. Поскольку все эти виды выплат начисляются на имя одного
лица, возникает вопрос: с какого момента они преобразуются в совместную собственность
супругов. Возможны три решения. Это может быть: а) момент начисления заработка
или приобретения одним из супругов права на этот доход; б) момент фактического
получения им дохода или в) момент, когда имущество передано в семью. Естественно,
что каждое из этих решений определяет различные права супругов на доходы,
полученные одним из них. Большинство авторов, которые комментируют это положение,
полагают, что имущество становится совместной собственностью супругов с момента
его фактического получения управомоченным лицом. Некоторые склоняются к мнению,
что к нажитому имуществу следует отнести и то, которое заработано, но еще
не получено. Определяя имущество, нажитое супругами во время брака, законодатель
говорит не о причитающихся, а об уже полученных ими пенсиях, пособиях и иных
денежных выплатах, не имеющих специального целевого назначения. К последним
относятся, кроме названных в п.2, средства, полученные на командировочные
расходы, на приобретение предметов профессиональной деятельности, например,
книг и др. Таким образом, моментом возникновения совместной собственности
супругов следует считать момент получения названных выплат.
В отношении доходов, полученных супругами от трудовой, предпринимательской
и иной деятельности, СК сохраняет не очень определенную формулировку ранее
действовавшего КоБС, применяя для этого термин «имущество, нажитое супругами»,
который нужно понимать как заработанные средства. Однако в силу законного
режима общности имущества супруг приобретает право на вознаграждение, причитающееся
другому супругу, даже если эти средства еще не получены в силу задержки их
выплаты или по иным причинам. Ведь между правом на доходы от предпринимательской,
интеллектуальной деятельности и их получением может пройти значительный срок.
Иное решение этого вопроса предоставляет широкие возможности для злоупотребления
правом, позволяя супругу задержать до расторжения брака получение доходов,
чтобы исключить их из возможных объектов раздела.
8. Совместной собственностью супругов признаются движимые и недвижимые
вещи, приобретенные за счет общих доходов супругов. Эти вещи становятся совместной
собственностью с момента перехода на них права собственности к одному супругу,
что предполагает оформление соответствующей сделки в установленном законом
порядке (ее нотариального удостоверения, государственной регистрации). Следовательно,
при приобретении одним супругом имущества у третьего лица другой супруг тоже
приобретает право собственности на данную вещь. Основанием возникновения права
собственности у первого супруга является заключенный им с третьим лицом договор
купли-продажи, мены и т.п., а у второго супруга право собственности на данную
вещь возникает из непосредственного указания Закона о совместной собственности
супругов на имущество, приобретенное в период брака.
9. Учитывая изменения, происшедшие в стране при переходе к рыночной экономике,
СК в числе других возможных объектов совместной собственности супругов называет
ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения
или иные коммерческие организации. Не имеет правового значения, на имя кого
или кем из супругов были внесены денежные средства или приобретены ценные
бумаги. По этому вопросу Пленум ВС РФ разъяснил: «общей совместной собственностью
супругов … является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое
имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо
от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные
средства (Сборник постановлений Пленума Верховного Суда РФ, с.13).
На практике возникает вопрос: нужно ли включать в состав совместной собственности
акции, приобретенные одним супругом, в том числе при приватизации предприятия
по льготной подписке. Надо полагать, что если эти ценные бумаги были получены
супругом в результате его трудового участия на приватизированном предприятии
в период брака, то они являются совместным имуществом супругов. Если же они
были приобретены хотя и во время брака, но наличные средства супруга или причитаются
ему за трудовое участие в работе предприятия до вступления в брак, они не
должны включаться в общее имущество супругов, т.к. не были нажиты ими в период
брака.
В случае спора необходимо решение суда о признании такого имущества совместной
собственностью. Если общим имуществом являются акции, облигации, лотерейные
билеты и т.п., то и дивиденды и выигрыши по ним тоже относятся к совместной
собственности супругов.
В судебной практике давно было рассмотрено дело, когда муж выиграл уже
после развода по лотерейному билету автомашину. Его бывшая жена нашла записную
книжку, в которой содержались сведения о дате приобретения и номер билета.
Это позволило установить, что билет был куплен в период брака. Поэтому он
был признан судом общим имуществом супругов, а следовательно, общей собственностью
была признана и полученная по нему автомашина. Мужу пришлось выплатить бывшей
жене половину ее стоимости (Судебная практика ВС СССР, 1950, N 9, с.40).
Однако если супруги при разделе совместной собственности разделили ценные
бумаги, то общее право собственности распространяется только на те доходы,
которые были объявлены до раздела.
10. В СК сохранено традиционное положение о том, что право на общее имущество
супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение
домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не
имел самостоятельного дохода. К другим уважительным причинам относятся болезни,
служба в армии и иные обстоятельства.
11. Среди имущества супругов особую ценность представляют жилые помещения.
Они часто приобретаются и регистрируются на имя только одного супруга. Однако
заключение сделки и факт регистрации дома или квартиры на имя одного супруга
еще не предопределяет принадлежность ему этого имущества. Для установления
права собственности необходимо каждый раз выяснять время, основания и источники
приобретения имущества.
Основанием возникновения права собственности на жилое помещение является
его приобретение по договору купли-продажи, мены, дарения. Если помещение
приобретается супругами на общие средства или договор дарения совершается
в пользу обоих супругов, то возникает их совместная собственность на жилое
помещение.
Другим основанием для приобретения права собственности граждан на жилище
является внесение членом жилищно-строительного кооператива полного паевого
взноса за квартиру. С этого момента возникает право собственности на нее.
Если средства составляли общее имущество супругов, то и квартира должна оформляться
как их общая собственность. Другие члены семьи не вправе претендовать на право
собственности в таком помещении.
Количество споров в судах по поводу жилых помещений увеличилось в последнее
время в связи с их интенсивной приватизацией.
Если приватизированный жилой дом или квартира принадлежит только супругам,
то их права определяются общими положениями о совместной собственности.
Однако особенностью права собственности на приватизированные жилые помещения
является то, что при бесплатной передаче их в собственность гражданам, проживающим
в домах государственного или муниципального жилого фонда, возникает общая
собственность всех проживающих там лиц, в том числе и несовершеннолетних.
Все они приобретают равные права на помещение, и по их выбору общая собственность
может быть как совместной, так и долевой.
Поскольку принципом приватизации является ее добровольность, в законе
предусмотрена возможность приватизации жилого помещения одним или несколькими
жильцами по общему соглашению. Тогда остальные лица имеют самостоятельное
право пользования этим помещением и могут быть выселены из него собственником
только в случаях и по основаниям, предусмотренным законом. Поскольку на практике
встречаются случаи, когда отказ от приватизации одних лиц и приватизация всего
помещения другими лицами нарушали предусмотренные законом права первых, Пленум
ВС РФ в специальном постановлении, посвященном вопросам приватизации жилищного
фонда в РФ, рекомендовал судам в необходимых случаях разъяснять гражданину
право на предъявление иска о признании недействительным заключенного договора
на приватизацию жилого помещения в случаях, когда его отказ от приватизации
был вызван заблуждением, или гражданин не способен был понимать значения своих
действий, или когда собственником была нарушена договоренность об условиях
такого отказа. (Сборник постановлений, С.160-161.)

semeyniy-kodeks-rf.com

Совместная собственность супругов — Примеры правовых заключений arealaw

Правовое заключение по вопросу совместной собственности супругов

Правовой режим совместной собственности супругов регулируется нормами семейного законодательства Российской Федерации, в частности Семейным кодексом РФ.
В частности, в соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Раздел имущества возможен как при расторжении брака, так до и после расторжения брака по требованию любого из супругов. к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
В частности, не имеет значения, на кого из супругов приобретено в период брака имущество, в этом случае другой супруг также имеет право на 1\2 долю совместно нажитого имущества.
Совместная собственность супругов – это собственность бездолевая. Доля супругов в совместной собственности (общем имуществе супругов) определяется только при ее разделе, который влечет за собой прекращение совместной собственности.
Каждый из супругов имеет равное право (с другим супругом) на владение, пользование и распоряжение совместной собственностью, определяемом ст. 35 Семейного кодекса РФ.
В частности, в силу ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Раздел совместно нажитого имущества, в частности квартиры, может быть произведен, как во время брака, так и после его расторжения.
Это может быть произведено, как соглашением о разделе совместно нажитого имущества между супругами, так и составлением брачного договора.
Необходимо иметь в виду, что иск о разделе совместно нажитого имущества может быть предъявлен в течение трех лет после расторжения брака.
Если право собственности на квартиру зарегистрировано до брака, то приобретенное имущество является собственностью этого супруга.
Однако если в период брака производится погашение кредита за квартиру, то выплачиваемые денежные средства являются совместной собственностью. И в этом случае у другого супруга есть право обращения с иском о признании права собственности на долю квартиру, исходя из суммы, выплаченной в период брака, независимо от того, что он не работал, а занимался воспитанием ребенка.
Кроме этого, согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
В вашем случае имеются реальные основания (если это потребуется) заявить требования о признании права собственности на долю квартиры.

arealaw.ru

Статья 256. Общая собственность супругов « Гражданский кодекс Российской Федерации

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если договором между ними не предусмотрено иное.

(абзац введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

Комментарий к статье 256

1. Нормы, регулирующие имущественные отношения между супругами, на протяжении всего периода существования советского государства традиционно содержались в брачно-семейном законодательстве. Включение в ГК статьи, посвященной собственности супругов и предусматривавшейся прежде законодательством о браке и семье, свидетельствует не только об известном перераспределении предмета регулирования гражданского и семейного права, но и о сближении соответствующих отношений <1>. Однако это не означает начала поглощения семейного права гражданским правом и не является посягательством на его самостоятельность. Расширение сферы гражданско-правового регулирования — совершенно естественное и нормальное явление в условиях перехода к рыночной экономике. Отношения между супругами по поводу имущества в силу идеологических факторов на протяжении многих десятилетий были искусственно отделены от сферы действия гражданского права, что порождало споры и дискуссии между учеными и практиками. ГК восстанавливает утраченный status quo, поскольку отношения между супругами по поводу имущества, как и вообще все отношения, связанные с принадлежностью имущества, регулируются нормами права собственности и должны быть закреплены по крайней мере в своих основных позициях в ГК. Семейное законодательство при урегулировании имущественных отношений между супругами отражает их особенности и специфику как отношений семейных, уточняет и развивает положения, предусмотренные в ГК.

———————————

<1> См.: Брагинский М.И. О месте гражданского права в системе «право публичное — право частное» // Проблемы современного гражданского права: Сб. статей / Отв. ред. В.А. Рахмилович. М.: Городец, 2000. С. 79.

Комментируемая статья повторяет основные положения КоБС в части, регулирующей отношения между супругами по поводу имущества (ст. ст. 20, 22, 23). Поскольку уже после введения в действие ГК принят СК, признавший КоБС утратившим силу с 1 марта 1996 г., при анализе комментируемой статьи необходимо иметь в виду также положения СК, касающиеся имущественных отношений между супругами, которые содержат ряд дополнений и уточнений к тем положениям, которые закреплены в ГК. ГК сохраняет в качестве законного режима супружеского имущества режим общей совместной собственности супругов. Понятие «законный режим» было введено СК (гл. 7), в соответствии с которым «законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное» (ч. 2 п. 1 ст. 33). Таким образом, это означает, что с момента заключения брака, если договором между супругами не установлено иное, их имущественные отношения начинают подчиняться режиму совместной собственности. Закон не вносит никаких принципиальных изменений в собственно режим совместной собственности по сравнению с тем, как он был урегулирован прежним брачно-семейным законодательством. Как и раньше, совместную собственность составляет имущество, приобретенное супругами в браке. В собственности каждого из них остается их добрачное имущество, полученное каждым из них во время брака в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования (п. 2 комментируемой статьи). СК расширяет круг имущества, являющегося собственностью каждого из супругов, включая в него также имущество, полученное каждым из них во время брака в результате безвозмездных сделок (п. 1 ст. 36).

Совместной собственностью является любое нажитое супругами движимое и недвижимое имущество, которое по закону может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на чье имя оно было приобретено или внесены денежные средства (Постановление Пленума ВС РСФСР от 25.09.1991 N 4 <1>). Эта позиция Пленума ВС РСФСР была подтверждена им позднее в его Постановлении, касающемся вопросов расторжения брака, в котором было отмечено, что общей собственностью супругов, подлежащей разделу, «является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК может быть объектом права собственности граждан…» (Постановление Пленума ВС РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» <2>). Так, Судебной коллегией по гражданским делам ВС РФ был признан принадлежащим к общему имуществу супругов (и, соответственно, подлежащим разделу при разводе) земельный участок, выделенный бесплатно в период брака одному из супругов с учетом семьи для ведения садово-огороднического хозяйства (на который впоследствии этому супругу было выдано свидетельство о праве собственности) <3>.

———————————

<1> БВС РСФСР. 1991. N 12.

<2> БВС РФ. 1999. N 1.

<3> БВС РФ. 2002. N 9.

Понятие имущества, относящегося к совместной собственности, носит собирательный характер. Оно включает все доходы, полученные супругами от трудовой и предпринимательской деятельности, пенсии, пособия и другие выплаты, ценные бумаги и доходы по ним, имущество, приобретенное на эти средства. В СК дается более полный, но не исчерпывающий перечень имущества, являющегося совместной собственностью супругов. В частности, с учетом изменений, произошедших в стране при переходе к рыночной экономике, в него включены также права на доли в капитале, вклады, паи, внесенные в коммерческие организации или кредитные учреждения. При этом независимо от того, на имя кого из супругов были оформлены вещи, приобретенные за счет общих доходов супругов, либо на имя кого или кем из супругов были внесены денежные средства, данные вещи и средства признаются общим имуществом супругов (п. 2 ст. 34 СК).

Комментируемая статья содержит принципиально новое положение, радикально изменившее регламентацию имущественных отношений между супругами. Супругам было предоставлено право отступить от предусмотренного в законе режима совместной собственности (регулировавшегося прежде императивными нормами) и установить иной режим этого имущества по своему усмотрению. По существу, это означало введение института брачного договора, хотя этот термин в ГК не используется; он появился позднее, с принятием СК.

ГК не содержит детальной регламентации порядка и условий заключения брачного договора. Этому посвящена гл. 8 СК. Что касается положений ГК, то брачный договор должен отвечать всем тем требованиям, которые предъявляются к действительности сделок (ст. ст. 22, 168 — 172, 175 — 179). Вместе с тем брачный договор обладает известным своеобразием, обусловливающим некоторые особенности в его регламентации, что, к сожалению, не нашло надлежащего отражения в ГК. Исходя из смысла и назначения данного вида договора, логично предположить, что он может быть заключен как до, так и после заключения брака, и именно так брачный договор трактуется в СК (п. 1 ст. 41). Брачный договор в первую очередь рассчитан именно на вступающих в брак. Брачный договор, заключенный до брака, вступает в силу с момента регистрации брака. Однако при буквальном толковании комментируемой статьи приходится констатировать, что в ней речь идет лишь о супругах, а не о лицах, еще только намеревающихся стать мужем и женой. Можно с уверенностью утверждать, что законодатель не ставил своей целью лишить вступающих в брак права заключать брачные договоры. Поэтому данная статья требует расширительного толкования и распространения ее действия в равной мере и на лиц, не являющихся еще супругами с точки зрения права. Вместе с тем недостаточная четкость данной формулировки породила известные разногласия в юридической литературе <1>.

———————————

<1> См.: Сосипатрова Н.Е. Брачный договор: правовая природа, содержание, прекращение // Государство и право. 1999. N 3. С. 76.

Конструкция брачного договора находится также в некотором противоречии со ст. 425 ГК. Пункт 1 этой статьи предусматривает, что договор вступает в силу с момента его заключения. Однако в том случае, если брачный договор заключается до брака, определенный разрыв во времени с момента его заключения и до момента вступления его в силу во всех случаях неизбежен (невозможно требовать оформления брачного договора в органах загса одновременно с регистрацией брака). Указанное несоответствие относится, скорее, к недостаточно четкой редакции соответствующих статей ГК и не должно служить основанием для признания брачного договора, заключенного до регистрации брака, противоречащим требованиям ГК.

Однако в данной связи возникает вопрос: как долго сохраняет свою силу брачный договор, заключенный до регистрации брака, если регистрация брака по тем или иным причинам была отложена на продолжительный период времени (который мог исчисляться годами)? Прямого ответа на этот вопрос ни в ГК, ни в СК не содержится. Представляется, что в данном случае нужно руководствоваться общими положениями гражданского законодательства о действии договора, и брачный договор, в котором не содержится никакого условия, ставящего его действие в зависимость от времени заключения брака, при условии обоюдного согласия сторон, будет сохранять свою силу в течение неограниченного периода времени, по крайней мере до тех пор, пока обе стороны находятся в живых. Однако отсутствие в законе четких указаний по этому поводу также породило различные мнения, и их анализ возвращает нас опять к вопросу о субъектном составе брачного договора. В литературе, в частности, предлагается во избежание возникающей в такой ситуации «правовой неопределенности» считать договор, заключенный лицами, не подавшими заявление о регистрации брака в органы загса, ничтожной сделкой с пороком субъектного состава <1>. Едва ли наличие этой якобы «правовой определенности» (что само по себе представляется весьма сомнительным) является достаточным основанием для столь серьезного ограничения прав граждан в этом отношении.

———————————

<1> Сосипатрова Н.Е. Указ. соч. С. 76.

Брачный договор — это соглашение, заключаемое во время брака или в преддверии брака и действующее только после официальной регистрации брака. Поэтому он не распространяется на фактические брачные отношения. Возникающие в таких случаях споры по поводу общего имущества регулируются нормами ГК об общей долевой собственности. Фактические супруги не могут своим соглашением установить для себя режим общей совместной собственности, поскольку совместная собственность возникает только в силу закона <1>. По этому поводу ВС РФ дал разъяснение, в соответствии с которым спор о разделе имущества лиц, состоящих в семейных отношениях без регистрации брака, должен разрешаться не по правилам ст. 256 ГК и ст. ст. 20 — 22 КоБС (применительно к настоящему времени ст. ст. 33 — 39 СК), а в соответствии со ст. 252 ГК. «При этом, — как отмечалось в Постановлении Пленума ВС РФ, — должна учитываться степень участия этих лиц средствами и личным трудом в приобретении имущества» (Постановление Пленума ВС РФ от 25.04.1995 N 6 (в ред. 24.02.2005) <2>).

———————————

<1> См.: Антокольская М.В. Семейное право: Учебник. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Юристъ, 1999. С. 158.

<2> БВС РФ. 1995. N 7; 2003. N 3; 2005. N 4.

Что касается формы брачного договора, то по этому поводу ГК не содержит никаких специальных требований. Она определяется кругом имущества, являющегося предметом этого договора, и подчиняется требованиям соответствующих статей ГК (ст. ст. 158 — 165). СК предусматривает для брачного договора обязательную нотариальную форму (п. 2 ст. 41). Жесткие требования к форме брачного договора и его нотариальное оформление вносят большую определенность в имущественные отношения супругов и избавляют их от различного рода возможных сложностей, связанных с оспариванием действительности договора или вообще факта его существования.

При этом, однако, необходимо иметь в виду, что требование обязательной нотариальной формы не действует в отношении договоров, заключенных вступающими в брак или супругами до введения в действие СК, т.е. до 1 марта 1996 г., в данном случае действуют общие нормы ГК, касающиеся формы сделки. После введения в действие Закона о регистрации прав на недвижимость брачные договоры, которые содержат условия, касающиеся недвижимого имущества, подлежат обязательной государственной регистрации.

В случае действия законного режима имущества супругов, если оно включает также и недвижимое имущество, указанный выше Закон предусматривает, что регистрация возникновения, перехода и прекращения права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством РФ либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное (п. 3 ст. 24).

2. Пункт 2 комментируемой статьи определяет круг имущества, являющегося собственностью каждого из супругов, а также случаи, когда такое имущество может быть признано их совместной собственностью.

Собственностью каждого из супругов является имущество, принадлежавшее каждому из них до брака. Собственность каждого из супругов составляют вещи, полученные во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (с учетом дополнений, сделанных СК). К имуществу, полученному в результате иных безвозмездных сделок, относят в первую очередь имущество, полученное в порядке безвозмездной приватизации (например, в случае приватизации квартиры одним из супругов) <1>. Аналогичным образом решается вопрос о принадлежности акций, полученных одним из супругов в результате акционирования предприятия в порядке его бесплатной приватизации.

———————————

<1> Антокольская М.В. Указ. соч. С. 147.

Как правило, отграничение такого имущества от принадлежащего супругам на праве совместной собственности не представляет особых сложностей, если имеются документы, подтверждающие время или обстоятельства его приобретения. Проблемы возникают, если на деньги, полученные от реализации имущества, являющегося собственностью одного из супругов, были приобретены какие-либо вещи либо если эти средства были вложены в кредитные учреждения или иные организации. Считается, что такое имущество (денежные средства) также продолжают оставаться собственностью каждого из супругов <1>.

———————————

<1> См.: Белякова А.М., Рясенцев В.А., Яковлев В.Ф. Советское семейное право. М., 1982. С. 98.

Часто бывает также трудно установить принадлежность имущества, полученного супругами в дар, поскольку не всегда понятно, имело ли место дарение в пользу обоих супругов или только одного из них. В таких случаях сомнение толкуется в пользу общности имущества. Такое разъяснение было дано в Постановлении Пленума ВС РСФСР от 23.04.1985 N 5 «О практике рассмотрения судами Российской Федерации дел об освобождении имущества от ареста (исключении из описи)» (в ред. от 25.10.1996) <1>.

———————————

<1> БВС РСФСР. 1985. N 7; ВС РФ. 1994. N 3; 1997. N 1.

В законе оказался не урегулированным вопрос о судьбе доходов, получаемых от использования раздельной собственности. Если имущество, приобретенное одним из супругов, например, до брака, бесспорно является его собственностью, то по вопросу о судьбе доходов, которые приносит это имущество, существуют разные точки зрения <1>.

———————————

<1> См., например: Чефранова Е.А. Имущественные отношения в российской семье: Практ. пособие. М.: Юристъ, 1997. С. 19 — 22.

Исходя из общего смысла режима совместной собственности, все доходы, полученные во время брака, включая те, которые дает личная собственность, можно было бы отнести к совместной собственности супругов. Однако буквальное толкование п. 2 ст. 34 СК не позволяет нам прийти к такому выводу, поскольку доходы, полученные одним из супругов от использования его раздельной собственности, едва ли могут быть отнесены к имуществу, нажитому супругами во время брака.

Вещи индивидуального пользования, хотя и приобретенные во время брака, но служащие удовлетворению личных потребностей одного из супругов, признаются собственностью того из супругов, который ими пользовался. Исключение составляют драгоценности и другие предметы роскоши, которые ГК так же, как это было сделано в прежнем законодательстве, и так же, как это предусмотрено в настоящее время в СК (п. 2 ст. 36), относит к совместной собственности супругов. Разграничение предметов роскоши и вещей индивидуального пользования, не попадающих в эту категорию, всегда порождало сложности на практике. Единственный существующий в законе критерий — принадлежность имущества к вещам индивидуального пользования — не является всегда достаточным для решения спора по существу. При определении судьбы той или иной вещи необходимо учитывать уровень жизни семьи; к предметам роскоши следует относить вещи, которые хотя и служат для индивидуального пользования, но предназначены для удовлетворения повышенных потребностей в удовольствиях и комфорте и расходы на приобретение которых являются «обременительными для данной семьи» <1>.

———————————

<1> См.: Стрельникова Г.И. Правовой режим некоторых объектов общей собственности супругов // Законодательство о браке и семье и практика его применения. К 20-летию Основ и КоБС РСФСР. Екатеринбург, 1998. С. 41; Максимович П.Б. Брачный договор (контракт). М.: Ось-89, 2001. С. 38, 39.

Суд вправе при наличии обстоятельств, перечисленных в комментируемой статье (абз. 3 п. 2), признать имущество, являющееся собственностью одного из супругов, их совместной собственностью. В отличие от более общей формулировки, существовавшей в КоБС (ч. 3 ст. 22), ГК уточняет, что вложения, увеличивающие стоимость имущества, должны быть сделаны либо за счет общего имущества, либо за счет личного имущества другого супруга. Однако до введения в действие ГК при рассмотрении данной категории дел суды руководствовались тем, что увеличение стоимости имущества не обязательно должно быть следствием только материальных затрат, в равной мере должен учитываться непосредственный трудовой вклад другого супруга, в результате которого стоимость имущества могла возрасти безотносительно к тому, «участвовала» ли при этом чья бы то ни было собственность или нет <1>. Таким образом, уточнение, сделанное ГК в новой редакции этого положения, не позволило учитывать собственно труд одного из супругов по совершенствованию имущества, являющегося собственностью другого, что едва ли обоснованно и правомерно. Этот пробел ГК был восполнен СК, который позволил признать имущество одного из супругов совместной собственностью супругов в том числе и в случае, если вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества, были сделаны за счет труда одного из супругов (ст. 37).

———————————

<1> См.: Комментарий к КоБС РСФСР. М., 1982. С. 53.

При определении степени участия одного из супругов в собственности другого суды исходят прежде всего из соотношения стоимости этого имущества до и после произведенных затрат. Так, например, при рассмотрении спора, связанного с правом собственности на жилой дом, стоимость которого увеличилась вдвое в результате капитального ремонта, произведенного супругами, судом было установлено следующее. Супруг, принявший участие в капитальном ремонте дома, принадлежащего другому супругу, вправе претендовать на признание общей собственностью лишь той части дома, которая соответствует по стоимости произведенным улучшениям, и поэтому не может требовать раздела всего дома в равных долях <1>.

———————————

<1> БВС РСФСР. 1991. N 1.

ГК предоставляет супругам право урегулировать вопрос об участии одного из супругов в собственности другого иначе, по своему усмотрению. Однако остается не совсем понятным, почему именно применительно к данному положению ГК делается подобного рода оговорка. Строго говоря, она в равной мере должна была бы относиться ко всему содержанию п. 2 комментируемой статьи. Например, супруги также должны быть вправе по-иному урегулировать и вопрос о предметах роскоши или драгоценностях по сравнению с тем, как это сделано в ГК. Неопределенность в этом отношении породила и различные точки зрения среди юристов. В частности, это позволило ряду авторов высказать мнение о том, что супруги не вправе заменять в брачном договоре законный режим раздельной собственности на имущество каждого из них (за изъятием, сделанным в анализируемом абз. 3 п. 2 комментируемой статьи) каким-либо иным режимом (например, долевой или совместной собственности) <1>.

———————————

<1> О различных позициях по данному вопросу см.: Максимович П.Б. Брачный договор в российском праве: Автореф. дис. на соиск. уч. степ. канд. юрид. наук. М., 2002. С. 22.

3. К обязательствам одного из супругов (личным обязательствам) принято относить обязательства: 1) возникшие до регистрации брака; 2) возникшие после регистрации, но с целью удовлетворения личных нужд каждого из супругов; 3) обременяющие имущество, являющееся личной собственностью супруга; 4) обязательства, тесно связанные с личностью должника (из причинения вреда, алименты) <1>. По таким обязательствам взыскание может быть обращено лишь на личное имущество супруга-должника, а при его недостаточности — и на его долю в совместном имуществе, которая определяется при разделе этого имущества. Исключением из этого правила является возможность обращения взыскания на имущество, являющееся совместной собственностью супругов, в случае возмещения ущерба, причиненного преступлением одного из них. Это допускается в случаях, когда приговором суда по уголовному делу было установлено, что совместное имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, добытых преступным путем (п. 2 ст. 45 СК).

———————————

<1> См.: Белякова А.М., Рясенцев В.А., Яковлев В.Ф. Указ соч. С. 110.

По обязательствам обоих супругов, включая долги, сделанные хотя бы одним из них, но в интересах всей семьи, взыскание может быть обращено на все имущество, являющееся совместной собственностью супругов. И наоборот, если имущество, купленное, например, в кредит, не приобреталось супругами в совместную собственность и не использовалось в интересах семьи, задолженность по кредиту нельзя признать общим долгом супругов <1>.

———————————

<1> БВС РСФСР. 1991. N 5.

4. По вопросу об определении долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядке такого раздела ГК отсылает к законодательству о браке и семье. Однако в связи с отменой КоБС и введением в действие СК правильнее в настоящее время говорить о семейном законодательстве. СК так же, как и прежнее законодательство о браке и семье, устанавливает, что в случае раздела имущества, являющегося совместной собственностью супругов, их доли признаются равными (при условии, однако, что иное не предусмотрено договором между супругами — оговорка, отсутствовавшая в КоБС). Суд вправе отступить от этого правила, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. СК специально оговаривает право суда отступить от начала равенства долей супругов в случаях, когда один из них не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Однако отступление судом от принципа равенства долей должно быть обосновано и обязательно мотивировано в судебном решении <1>.

———————————

Примечание.

Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации (под ред. И.М. Кузнецовой) включен в информационный банк согласно публикации — БЕК, 1996.

<1> БВС РФ. 1999. N 1. См. об этом также: Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации / Отв. ред. И.М. Кузнецова. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Юристъ, 2000. С. 138 — 145.

Кроме того, при рассмотрении дел о разделе имущества, являющегося совместной собственностью супругов, необходимо иметь в виду, что суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них (п. 4 ст. 38 СК). До введения в действие СК аналогичное положение было закреплено судебной практикой (Постановление Пленума ВС РФ от 24.09.1991 N 4 <1>).

———————————

<1> БВС РСФСР. 1991. N 12.

К требованиям супругов, брак которых расторгнут, применяется 3-летний срок исковой давности (п. 7 ст. 38). В соответствии с разъяснением, данным Пленумом ВС РФ, течение этого срока следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК) (Постановление Пленума ВС РФ от 05.11.1998 N 15).

При анализе комментируемой статьи ГК необходимо также иметь в виду норму СК, в соответствии с которой положения о совместной собственности супругов и собственности каждого из них, установленные СК, применяются к имуществу, нажитому супругами или одним из них до 1 марта 1996 г. (п. 6 ст. 169 СК). Однако данная статья не решает всех проблем, которые возникают на практике в связи с применением нового законодательства. На это справедливо обращалось внимание в российской юридической литературе <1>.

———————————

<1> См.: Шелютто М.Л. Действие во времени отдельных норм семейного законодательства // Проблемы современного гражданского права: Сб. статей / Отв. ред. В.Н. Литовкин, В.А. Рахмилович. М.: Городец, 2000. С. 343 — 346.

grazhdanskiy-kodeks-rf.com